top of page

Igazán egyedülálló, a teljes berendezéssel, gépesítve és bérlővel együtt megvásárolható!

Kaposvár kedvelt területén az északnyugati városrészben a városligettől 800 m-re, csendes, nyugodt környéken, medencés, 4+2 félszobás, vendégházas, nyári konyhás 3 +1 fürdőszobás igényes LUXUS minimál stílusú családi ház, minden igényt kielégítő exkluzív 2 generációs otthon 187 m2 +64 m2 terasz lenyűgöző Kecelhegyre néző kilátással. Kiváló terei, praktikus elrendezése, dupla belmagasságú nappalija, újszerű állapota, egyedisége és minimál stílusa, és 2 generációs volta miatt, a ház a piacon elérhető legjobb ár-érték arányú ingatlan jelenleg. 

 

Az ingatlan 2009-ben épült és 2018-2020-ban részleges felújításon esett át (medence felújítás, terasz, autómata redőnyök, melegburkolás, az épület teljes külső festése, fürdőszobák). 
•    Mérete: 500 m2-es telken 2 db külön bejáratú, külön mérőórákkal felszerelt házak összesen 187 m2+64 m2 teraszok. Mindkét ház a vételár részét képezi!

Teraszról induló vizicsúszdával

5*4,5 méteres medence vizicsúszdával, ahol a nap fáradalmait saját fürdőjében pihenheti ki.

A ház kertje ízlésesen kialakított, meghitt pihenőhely, az épület elhelyezkedése  és a magasra nőtt tuják révén a kert és teraszok abszolut intimek.

Egy telken két ház (2 szintes modern főépület és egy kisebb vendégház)+ egy külön nyárikonyha tusolóval, WC-vel. 

Medence 22 m2

Fedett teraszok mérete összesen: 64 m2 

Nyári konyha fürdővel: 6 m2

Fedett hátsó térköves terasz: 14 m2

Szárazkocsibeálló: 20 m2

2 generációs otthon

Főépület nettó mérete: 154 m2, 
+Különálló/különbejáratú 27 m2-es teljesen felszerelt komfortos téglaépület/vendégház, ahol akár a szülő vagy nagyobb gyermek is lakhat. 1 szoba, galériás hálló, konyha, fürdő.

 

Tágas világos konyha, gépekkel
3+1 fürdőszobával

Fürdőszobák:

- Emelet: kád, zuhany, dupla mosdó, beépített Wc,  (2020-ban felújított)
-    Földszint: zuhany, mosdó, beépített WC (2020-ban felújított)
-    Vendégház: zuhany, mosdó,  WC, 
-    Nyári konyha: zuhany, Beépített Wc (2019-ben készült)

9 m2-es gardrób, praktikus tárolók

9 m2-es praktikus gardrób rögtön a bejárat mellett.

Az emeletre vezető lépcsőfeljáróban 6 m2-es polcozott tárolóhelység.

A konyhából pedig a 8 m2-es spájz nyílik.

Tágas terek, 7 m-es belmagasság
Gyönyőrű kilátás a Kecelhegyre

Igazi luxus, 7 m-es belmagasság a 33 m2-es nappaliban, világos és egybenyitott terek.

25 m2-es konyha étkező.


Szinte az összes helység padlófűtéssel ellátott, kivétel a fenti hálószobák.
•    Rendkívül alacsony rezsivel a jó szigetelésnek köszönhetően. (Fűtés 20.000,-Ft alatt a két házra!)

Tájolása: Ideális, Déli szobákkal és terasszal a nap bármely szakában találunk olyan helységet a házban amely napfényben úszik.

Biztonságos: a ház riasztóval és biztonsági kamerákkal (kertben, házban, utcafronton)  ill. infrasorompókkal felszerelt kert, videós kaputelefon, minden nyílászáró autómata aluminium (részben szúnyoghálós) redőnyökkel felszerelt .

IMG-7980 (1).jpg

KIKA beépített konyhabútor, Whirlpool gépekkel, ez is mind a vételár része.

Egyéb műszaki adatok:

​

okos rendszer- telefon ill. távoli eléréssel is vezérelhető.
-    autómata öntözőrendszer
-    autómata aluminium redőny, részben szúnyoghálózott minden  nyilászárón
-    Hörmann elktromos kapu, 3 távirányítóval
-    Házközponti nagy teljesítményű hűtő/fűtő klíma
-    Új VIESSMANN kazán
-    Minőségi beépített háztartási gépek

Az amúgy sem régi épület kiválló, újszerű állapotban van a folyamatos karbantartásnak és megújításoknak köszönhetően.
A lakás berendezését és világítását lakberendező álmodta meg, a beépített bútorok (konyha, beépített gépekkel, beépített tárolószekrény) az adásvétel részét képezik, hiszen ide lettek tervezve, a beépített bútorok (KIKA konyha, beépített tároló szekrény) és a gépesítés ( konyhai gépek, riasztó rendszer, klíma, medence gépészet) gardrob szekrény szintén a vételár részét képezi.
A kitalált koncepció és használhatóság, az elrendezés a mai napig tökéletes- magáért beszél, nyugodt, csendes belváros közeli, így bármikor könnyen bérbe adható, jelenlegi lakói 3+2 éves bérleti szerződéssel lakják.
Ha egy igazán gond nélküli rendszeres jó jövedelemre vágyott, ahol a befektetett pénz sem veszít értékéből, ne keresse tovább, rátalált, hívjon!

  • Facebook
bottom of page